Rummelig familievilla med skøn beliggenhed og god plads i Ejby, billede 1 af 3
1 / 3

Stenbukvej 23

4623 Lille Skensved

Fra Home.dk

3.895.000 kr.

23.047 kr/m²

  • 169 m²
  • 971 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
971 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stenbukvej 23 i Ejby – en indbydende bolig på hele 169 m², beliggende på en stor grund på 971 m², hvor du får en dejlig følelse af luft og plads omkring dig. Her bor du ikke tæt klemt, men med en skøn afstand til naboerne, som giver ro og privatliv. Boligen byder på hele fire gode soveværelser, hvilket gør den ideel til den pladskrævende familie. Hertil kommer et badeværelse samt et ekstra toilet på 1. salen, hvilket skaber en praktisk hverdag med god funktionalitet. Køkkenet er centralt placeret i hjemmet og har direkte adgang til et bryggers, hvilket gør det nemt at klare hverdagens praktiske opgaver. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, så boligen er let at indrette og leve i. Stuen fremstår indbydende med god plads til samvær. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig og rummelig udestue på 23 m², som har dannet rammen om mange dejlige sommeraftener – et perfekt ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde haven i læ for vind og vejr. Ejendommen ligger desuden helt op til et stort grønt område, hvor vejens børn samles til fodbold, rundbold og leg i de lyse timer – en skøn detalje for børnefamilien og et levende nærmiljø. Til boligen hører også en stor carport på 40 m² med plads til to biler, hvilket giver både komfort og praktisk opbevaringsplads. Her er der også solceller på begge sider af taget. Grunden på 971 m² giver rig mulighed for udeliv, leg og afslapning og understreger følelsen af frihed omkring boligen. Derudover får du endnu en hygge krog, nemlig dit eget vildmarksbad med brænde. Ejby er et attraktivt og familievenligt område med gode faciliteter. Her finder du blandt andet Ejby Skole samt flere daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Derudover er der flere indkøbsmuligheder i nærheden, og med kort afstand til både Køge Nord Station og Køge Midtby er der nem adgang til både offentlig transport og byliv. Alt i alt en skøn villa med masser af plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker luft, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed i Ejby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hjortens Kvarter
Ca. 263 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 472 m
Skoledistrikt
Ejby
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 373 m
Se 2 steder mere
Bager
Organic Market - Vittenbjerggård
Ca. 1,2 km
Café
Harekær Hus
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
739 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
968 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.912 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4623 Lille Skensved