Indbydende og rummelig kvalitetsvilla, billede 1 af 3
1 / 3

Stakhaven 16

4623 Lille Skensved

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

23.233 kr/m²

  • 215 m²
  • 1213 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 183 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1213 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og velholdte villa på 215 m², opført i 2001, beliggende på en dejlig grund på 1.213 m². Boligen fremstår i topkvalitet og byder på en række lækre detaljer, der giver huset et helt unikt præg og en særlig atmosfære. Hjemmet er velindrettet med god plads til hele familien. I stueetagen finder du to værelser samt en stor, lys og indbydende stue med plads til både afslapning og samvær. Det charmerende landkøkken passer perfekt til husets stil og skaber en varm og hjemlig stemning. Her er der tænkt over både æstetik og funktionalitet med lækre hårde hvidevarer og gode, solide kvalitetsmaterialer, som gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i boligen. Derudover rummer etagen et badeværelse, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers. Det ene værelse i stueetagen er stort og rummeligt og rummer mange muligheder. Det kan nemt opdeles i to gode værelser, hvis der er behov for ekstra rum, eller alternativt lægges til stuen og skabe et endnu større og mere åbent opholdsrum. På førstesalen er der to store værelser, hvoraf det ene med lethed kan opdeles i to separate værelser, hvilket giver en fleksibel planløsning og mulighed for at tilpasse boligen efter familiens behov. Herudover findes en rummelig repos med mange anvendelsesmuligheder samt endnu et badeværelse. Planløsningen gør boligen ideel til både familieliv og gæster. Ejendommen er smukt placeret lige op ad et skovstykke, hvilket giver en fredelig og naturnær atmosfære. Samtidig ligger boligen centralt i Ejby med kort gåafstand til indkøb, skole og daginstitutioner – en perfekt kombination af natur og hverdagens bekvemmeligheder. Derudover er der ikke langt til Køge, hvor du finder et væld af shoppingmuligheder, caféer og byliv. Vi glæder os til at vise boligen frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kastaniehusene
Ca. 157 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 220 m
Skoledistrikt
Ejby
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 751 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
788 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4623 Lille Skensved