GENNEMFØRT KVALITETS VILLA SKØNT BELIGGENDE ATTRAKTIV OG PÅ BLIND VEJ, billede 1 af 8
1 / 8

Våbenstedvej 83

2730 Herlev

Fra Brikk

10.500.000 kr.

48.837 kr/m²

Ejerudgift 5.169 kr./md.

  • 215 m²
  • 800 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
215 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Højt til loftet
  • Garage
  • Bryggers

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,5–10,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

modernecentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Herlev står vi med nøglerne til en topmoderne etplansvilla. Huset ligger samtidig på en rolig og blind vej lige ved en lille sø, der fungerer som et grønt omdrejningspunkt i kvarteret. I skal se nærmere på hele 215 kvadratmeter, lyse og indbydende rum og en 800 kvadratmeter stor grund med en dejlig solrig have og en stor dobbelt garage. I modtages af stilrene hvide facader, som I ankommer til adressen, hvor huset blev opført for mindre end ti år siden. Det hele er altså lige til at rykke ind i, og I skal ikke tænke på store og besværlige renoveringer. Den karakteristiske hvide ejendom indrammes af en nem have, og herfra kan I måske lige skimte søen skråt overfor. Der er anlagt terrasser i forbindelse med huset, og den store garage giver masser af plads til bil, hobbyliv og praktik. Inden døre er boligkvadratmeterne velfordelte på en praktisk planløsning, der ligeledes tilgodeser familielivet. Turen begynder i entréen i husets ene ende, der er hjem for de første tre værelser, alle i gode størrelser og placeret så I kan indrette adskilt forældre- og børneafdeling. Husets fjerde soveværelse ligger nemlig for sig selv i den anden ende og har eget badeværelse. Dertil kommer bryggerset og det andet badeværelse, og så er der selvfølgelig opholdsrummene, der samler familien. Her ligger køkken, alrum og stue ud i ét, og særligt køkkenet imponerer med sin loftshøjde på 3,75 meter, der skaber en skøn rumfornemmelse med sin New Yorker-inspirerede døre. Flotte og moderne fronter pryder desuden i køkkenet, og der er ligeledes kræset for detalje og udtryk på badeværelserne. Der er trygt og fredeligt på jeres nye vej, og inden for en radius af 650 meter ligger både skolen, daginstitutionen og det nærmeste supermarked. Det bliver altså ganske nemt at nå hverdagens stop, og I kan ligeledes gå til Herlev Bymidte. Det tager tilmed bare cirka 20 minutter at køre ind til det inderste af København, og S-togsturen dertil fra Herlev Station, to kilometer fra hoveddøren, er lige så kort. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skelhøjen
Ca. 158 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 400 m
Skoledistrikt
Lindehøjskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 69 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 897 m
Café
Café Kunsten
Ca. 707 m · 6 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 893 m
Apotek
Herlev Apotek
Ca. 943 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 525.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.400.000 kr.
Banklån
1.575.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
56.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
46.652 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev