Indbydende etplansvilla med lukket have og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Harpevej 7

2730 Herlev

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

47.066 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.716 kr./md.

  • 121 m²
  • 807 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
807 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–7,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 24. sep. 20265.895.000 kr.
  • Nuværende pris5.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskrummeligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

Få skridt fra alle byens tilbud i Herlev ligger en skøn etplansvilla, som nu kan blive jeres. Huset er i flot stand og byder blandt andet på fire gode soveværelser og glimrende opholdsrum med masser af lys. Haven er solrig, lukket og ugeneret. Ejendommen fra 1959 er en klassisk murmester villa med solide, røde mursten. Den ligger let tilbagetrukket på grunden i forlængelse af indkørslen, og det er tydeligt allerede udefra, at i dette hjem harmonerer oprindelig arkitektur med moderne opdateringer. Inden døre er der en behagelig atmosfære. Køkkenet er placeret centralt og fungerer derfor som et naturligt samlingspunkt i huset. Side om side med køkkenet venter en rummelig pejsestue og en imponerende udestue, hvor sollyset strømmer ind gennem glasinddækningen. Hele facaden mod haven består af glasskydedøre, der tillader inde- og udemiljøer at smelte sammen i sommermånederne. Derudover får I gavn af fire regulære værelser, et badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med grovkøkken, vaskefaciliteter, en ekstra brusekabine og egen indgang. Ude venter den sydvendte og helt lukkede have, som danner en tryg ramme om udelivet. Den grønne plæne giver plads til boldspil og leg, mens det flisebelagte terrassemiljø foran udestuen udgør et opholdssted under åben himmel, hvor der er sol fra morgen til aften. Beliggenheden forener fredelige rammer med byens bekvemmeligheder. Få skridt fra hjemmet finder I Herlev Station og snart kommer letbanen også, hvilket gør tilværelsen som pendler nem og overskuelig. I er ligeledes ganske tæt på BIG Shopping og byens udvalg af butikker, ligesom hverdagens vigtigste fornødenheder for børnefamilien i form af skoler, pasningstilbud og fritidsaktiviteter er let tilgængelige i nærområdet. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 185 m
Bus
Herlev Station
Ca. 225 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 187 m
Skoledistrikt
Engskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 253 m
Se 4 steder mere
Bager
Bertels bageri
Ca. 493 m · 4 inden for 1 km
Café
French Chicken
Ca. 480 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 516 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Herlev Apotek
Ca. 697 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
790 m
Motorvej
816 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.716 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.216 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herlev

44531818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev