Dejlig villa på skøn grund i Ejby, billede 1 af 3
1 / 3

Ejbyvej 60A

4623 Lille Skensved

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

19.341 kr/m²

Vurderet 17% under markedet
  • 129 m²
  • 982 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
982 m²

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0 mio. kr.

17% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ejbyvej 60A finder I denne hyggelige villa på 129 m², som byder på en attraktiv kombination af en dejlig grund, en god beliggenhed og muligheden for at skabe jeres helt eget drømmehjem. Ejendommen ligger tæt på by, indkøb og hverdagens nødvendigheder, så I får en nem og bekvem hverdag samtidig med, at I kan nyde de rolige omgivelser på grunden. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Boligen fremstår med et godt udgangspunkt for nye ejere, der ønsker at sætte deres eget præg på indretning og stil. De 129 m² giver gode rammer for familien, parret eller den køber, som ønsker plads og mulighed for at forme boligen efter egne ønsker og behov. Til boligen hører der også hele 45 kvadratmeter garage til. Her er der plads til værksted, opbevaring, derudover kan man holde to biler. Her får I en ejendom med et stort potentiale, en attraktiv beliggenhed og en skøn grund, hvor mulighederne er mange. En oplagt bolig for jer, der ønsker at skabe et hjem med personlighed og samtidig bo tæt på byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Grævlingens Kvarter
Ca. 215 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 138 m
Skoledistrikt
Ejby
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 420 m
Se 1 sted mere
Café
Harekær Hus
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
958 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4623 Lille Skensved