Persiensvej 14

Drømmer I om en rummelig og solid villa i et attraktivt område? Her får I 182 fuldmurede kvadratmeter med plads til den store familie, smukke detaljer og en lang række væsentlige forbedringer – tæt på både byliv og strand. Boligen byder på en indbydende entré, to stuer en suite med dekorative loftrosetter, velindrettet køkken, gæstetoilet, badeværelse med kar, brus og dobbeltvask samt værelse i stueplan. På førstesalen venter hele fem gode værelser og gang med skabsplads – ideelt til børnefamilien eller jer, der ønsker hjemmekontor. Der er desuden vaskemaskine og indendørs tørrerum. Huset er løbende moderniseret med udskiftet kloak (inkl. ny kloak i tilbygningen) og rottespærre i skelbrønd. Facaden er renoveret helt ind til mursten med indmuret net, den oprindelige del er hulmursisoleret, den nye del efterisoleret, og der er indsat fugtspærrende membran mod opstigende fugt. Fiber er lagt ind, og der er forberedt med tomrør til varme under køkkengulv samt tomrør til varme, vand og ekstra installationer på 1. sal – klar til fremtidige muligheder. Udenfor får I solrige terrasser mod vest, hyggelige kroge og en baghave med praktiske skure/bryggers. Perfekt til grill og aftensol. Beliggenheden er i top: Indkøb, skole og daginstitutioner nås til fods. Caféer og butikker ligger få minutter væk på Amagerbrogade, og strand, natur og grønne områder finder I i Amager Strandpark. Metroen ved Amager Strand Station og bus ca. 200 meter fra boligen sikrer nem adgang til resten af København. Området byder desuden på gratis parkeringslicens og gæstelicens (samt 3 timers P-zone), nyrenoverede veje, fortov og kantsten – og ingen større anlægsudgifter i grundejerforeningen. Tæt på finder I også en populær cykellegeplads ved Backersvej/Formosavej. En gennemført og velholdt villa med trygge rammer – klar til nye ejere. Kontakt os for en fremvisning!