Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Lærkehøjen 2

4690 Haslev

Fra EDC

3.195.000 kr.

21.159 kr/m²

Vurderet 13% over markedet

Ejerudgift 2.362 kr./md.

  • 151 m²
  • 768 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
768 m²

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.

13% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lærkehøjen 2 i Haslev – en skøn og rummelig villa med en god planløsning, lyse opholdsrum og masser af plads til hele familien. Ejendommen er opført i 1975 og byder på hele 151 m² bolig, som danner de perfekte rammer om både familielivet og hverdagens gøremål. Her får I en velindrettet bolig med god plads til både samvær og privatliv ved bl.a. børne- og voksenafdeling. Boligens naturlige samlingspunkt er hvor køkken og opholdsrum forenes i ét indbydende miljø. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner, mens madlavningen klares i køkkenet. Den åbne indretning skaber en behagelig sammenhæng mellem rummene og giver gode muligheder for hyggelige stunder i hverdagen. Herudover byder ejendommen på fire gode værelser, som giver plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter behov. Med hele to badeværelser er der samtidig tænkt på hverdagens praktiske behov, hvilket gør boligen særligt velegnet til børnefamilien. Udendørs venter en dejlig grund på 768 m², hvor der er plads til både afslapning, leg og udeliv. Her finder I en skøn terrasse, som ligger i direkte forlængelse af en overdækket terrasse. Det giver mulighed for at nyde de varme sommerdage under åben himmel, og samtidig trække ind under overdækningen, når duggen falder, eller vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side. I området er der grønne legearealer og stisystem til alt. Til ejendommen hører desuden hele fire skure, som giver særdeles gode opbevaringsmuligheder til alt fra haveredskaber og cykler til hobbyudstyr og øvrige praktiske fornødenheder. Alt i alt får I på Lærkehøjen 2 en rummelig og funktionel villa med plads til hele familien, gode opholdsarealer og skønne udendørs rammer, hvor både hverdag og fritid kan nydes. En ejendom med mange muligheder, som bestemt er et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
878 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
35 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.