Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Parcelvej 19

4690 Haslev

Fra EDC

2.995.000 kr.

20.799 kr/m²

Ejerudgift 2.085 kr./md.

  • 144 m²
  • 996 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
996 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smuk ejendom med god mulighed for Liberalt erhverv (MODELBILLEDER TIL INSPIRATION) På Parcelvej 19 i 4690 Haslev finder du denne charmerende og rummelige murermestervilla fra 1936, der kombinerer klassisk byggestil med masser af plads og anvendelsesmuligheder. Boligen rummer i alt 144 m² bolig og er fordelt over tre etager, hvilket gør den ideel til familien, der ønsker god plads og en fleksibel indretning. Boligen har god mulighed for liberalt erhverv med hjemme klinik, alternativt træningscenter, værksted, gildesal. Se inspirationsfoto herfor. I stueplan bydes du velkommen til et funktionelt køkken med tilhørende viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads og gør hverdagen nemmere. Herudover rummer etagen to gode værelser, en lys og indbydende stue med plads til både ophold og spisearrangementer samt et praktisk gæstetoilet. På førstesalen finder du yderligere to værelser, der egner sig perfekt som soveværelser, børneværelser eller kontor. Etagen fuldendes af et badeværelse samt en hyggelig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener. Kælderen giver boligen et ekstra plus med hele fem disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobbyrum, værksted eller andre formål efter behov – kun fantasien sætter grænser. Ejendommen fremstår med masser af sjæl og potentiale og er beliggende i et roligt område i Haslev med nem adgang til hverdagens faciliteter i form af skole, indkøb og offentligtransport. Her får du en bolig med historie, plads og mange muligheder for at skabe et personligt hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
427 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.085 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev