Intet foto

Tøpkildevej 54

4690 Haslev

Fra Lokalbolig

3.795.000 kr.

21.686 kr/m²

Ejerudgift 2.514 kr./md.

175 m²
700 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 175 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 2022
Energimærke: A2015

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en moderne og indflytningsklar villa fra 2022, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd. De lyse overflader og den rolige atmosfære gør det let at føle sig hjemme, og arkitekturen fremstår harmonisk med velanlagte flisearealer og grønne omgivelser. Indenfor er planløsningen gennemtænkt med et stort køkkenalrum som naturligt samlingspunkt i åben forbindelse til stuen, hvor de store vinduespartier vender mod haven. Boligen har separate afdelinger til forældre og børn, så du får både privatliv og gode fællesrum. Ude venter to terrasser mod sydvest og nordvest, som giver sol og hyggelige opholdssteder dagen igennem. Terslev byder på hyggelig landsbystemning med naturen tæt på og nem adgang til Haslev og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haslevskolerne; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 298 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.036.000 kr.
Banklån: 569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.514 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.507 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.