Tøpkildevej 41, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Tøpkildevej 41

4690 Haslev

Fra Estate

3.995.000 kr.

29.593 kr/m²

Ejerudgift 2.627 kr./md.

  • 135 m²
  • 715 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
715 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en bolig, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte detaljer og en indretning uden spildplads går hånd i hånd. Her får I en nyopført villa fra 2023, der med sit flotte mix af grålige murstensnuancer og sorte valmede tag fremstår både stilren, tidløs og indbydende. Beliggenheden i et roligt og lukket område fuldender rammen om et hjem, hvor der er plads til både familieliv og hverdagsro. Indenfor mødes I af en lys entré, hvorfra der er direkte adgang til det praktiske bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Herfra åbner boligen sig mod det naturlige samlingspunkt – det store køkken/alrum og stue i ét. Et skønt opholdsrum med masser af dagslys, kig til haven og direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor overdækningen forlænger udelivet og skaber et oplagt sted til lange sommeraftener. Køkkenet er et kapitel for sig. De smukke olivengrønne elementer tilfører varme og personlighed og står elegant i kontrast til de hvide flader. Her er tænkt over hver eneste plads med både barstole ved køkkenet og en hyggelig indbygget siddeplads under vinduerne. I stuedelen er der god plads til det lange spisebord, sofagruppen og familiens hyggelige stunder. Boligens værelsesafdeling byder på hele fire værelser. Master bedroom har en imponerende skabsvæg og eget luksuriøst badeværelse med dobbeltbrus og skabsmøbler udført i samme stilfulde design som køkkenet. Hertil kommer yderligere tre gode værelser samt endnu et badeværelse, ligeledes indrettet med et moderne og gennemført materialevalg. Energimæssigt er boligen også optimal. Boligen opvarmes med varmepumpe og solceller og har dermed et lavt energiforbrug – en attraktiv kombination af komfort og fornuftig drift. en attraktiv kombination af komfort og fornuftig drift. Udenfor fortsætter den velovervejede indretning. Grunden er anlagt med flotte fliseterrasser, grønne omgivelser og en overdækning under samme tagkonstruktion som huset. En velvokset hæk omkranser grunden og skaber en hyggelig og privat ramme. Terslev er en hyggelig og rolig landsby, hvor nærvær og trygge omgivelser går hånd i hånd. Her får I et fredeligt udgangspunkt for hverdagen med grønne arealer omkring jer og et stærkt lokalsamfund. Samtidig er I ikke langt fra større byer og hverdagens fornødenheder, så beliggenheden kombinerer det bedste fra den rolige landsby med en praktisk afstand til bylivet. Kort sagt får I her en moderne og indflytningsklar bolig, hvor intet synes overladt til tilfældigheder. En bolig, der både imponerer ved første øjekast og fungerer, når hverdagen skal leves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
187 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Køge

33324600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev