Kildevang 16, 4690 Haslev, billede 1 af 8
1 / 8

Kildevang 16

4690 Haslev

Fra John Frandsen

2.850.000 kr.

13.443 kr/m²

Ejerudgift 2.607 kr./md.

  • 212 m²
  • 848 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
848 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kildevang 16 – en rummelig og spændende villa i forskudte plan, hvor hele familien får god plads til både hverdag, samvær og egne interesser. Her får I hele 212 m² bolig, 54 m² kælder, 17 m² garage og en stor, overdækket terrasse på hele 37 m² – alt sammen beliggende på en veludnyttet grund på 848 m². Boligen byder på en planløsning med mange gode opholds- og familiemuligheder og ikke mindst et stort, åbent rum på 1. sal, som giver jer en sjælden fleksibilitet. Her kan I indrette kontor, hobbyrum, teenageafdeling, lounge eller – hvis behovet opstår – nemt etablere flere værelser. En bolig med plads til hele familienAllerede i hall’en får I en god fornemmelse af boligens rummelighed og spændende indretning. Herfra fordeler boligen sig til et praktisk gæstetoilet, et badeværelse med bruseniche samt boligens værelser. Der er et godt soveværelse og yderligere to værelser, som kan anvendes til børn, gæster eller hjemmekontor. Køkkenet er fra IKEA og installeret i 2020 og fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er gode arbejdsflader og plads til, at madlavningen kan blive en del af familiens hverdag. Fra køkkenet er der forbindelse til stuen, som giver gode rammer for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Førstesalen giver jer ekstra mulighederPå 1. sal venter boligens helt særlige trumfkort: et stort, åbent rum med udgang til altaner i begge ender. Her får I et fantastisk fleksibelt areal, som kan indrettes præcis efter familiens behov. Drømmer I om et stort multirum, hjemmekontor, TV-stue, teenageafdeling eller hobbyområde, er mulighederne mange. Har familien brug for flere separate værelser, er det samtidig oplagt at etablere værelser på førstesalen. Det giver jer mulighed for at tilpasse boligen efterhånden, som livet og behovene ændrer sig. Praktisk kælder med mange anvendelsesmulighederKælderen på 54 m² supplerer boligarealet med en række praktiske funktioner. Her finder I et viktualierum, et disponibelt rum i boligkvalitet, depot samt bryggers. Det er en værdifuld ekstra plads til opbevaring, vaskefaciliteter, hobby eller andre af familiens praktiske behov. Haven er skabt til udelivUdenfor fortsætter de gode muligheder. Den 848 m² store grund er disponeret med blandt andet en stor støbt terrasse på 48 m², hvor havemøblerne kan stå klar til sommerens måltider og hyggelige sammenkomster. Haven fortsætter med en god græsplæne og længere tilbage åbner den sig til et mere intimt og hyggeligt havemiljø med drivhus, overdækket terrasse og flere hyggelige opholdsområder. Den store overdækkede terrasse på hele 37 m² er oplagt til lange sommeraftener og giver mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke helt arter sig. Dertil kommer en 17 m² garage, som giver plads til bilen og praktisk opbevaring. Haslev – en attraktiv by med både natur og hverdag tæt påKildevang 16 ligger i Haslev, en hyggelig og velfungerende by på Sydsjælland. Her får I en god kombination af byliv, natur og nem adgang til de større byer. Haslev har et aktivt lokalmiljø med indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, foreningsliv og et udvalg af butikker og spisesteder. Byen er samtidig omgivet af grønne områder og det åbne sydsjællandske landskab, hvilket giver gode muligheder for gå- og cykelture. For pendlere er Haslev desuden attraktiv med togforbindelse, ligesom byen ligger med gode vejforbindelser til blandt andet Køge og Næstved. København kan ligeledes nås inden for overskuelig afstand, hvilket gør området interessant for både børnefamilier og pendlere. En villa med plads til livet – og plads til at udvikle sigKildevang 16 er kort sagt en bolig til jer, der sætter pris på god plads, fleksible indretningsmuligheder og en have, der indbyder til udeliv. De forskudte plan giver boligen karakter, mens førstesalens store åbne rum giver jer mulighed for at forme boligen efter netop jeres ønsker. Med 212 m² bolig, en anvendelig kælder, garage, store terrassearealer og en grund på 848 m² får I her en bolig, hvor der er tænkt stort. Kom og oplev mulighederne på Kildevang 16 – måske er det her, jeres næste kapitel skal skrives.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
781 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.280.000 kr.
Banklån
427.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.867 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev