Smuk villa med stort udhus på lukket vej centralt i Haslev, billede 1 af 3
1 / 3

Margrethevej 4

4690 Haslev

Fra Home.dk

3.195.000 kr.

18.684 kr/m²

  • 171 m²
  • 818 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 172 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
818 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lyset, de mange muligheder og den attraktive beliggenhed centralt i Haslev er noget af det, der gør denne ejendom særligt interessant. Der er tale om en karakterfuld og pænt renoveret murermestervilla, oprindeligt opført i 1916 og bygget som håndværkerens eget hus. Udover boligens 171 lyse kvadratmeter får I en hyggelig have med flere solrige zoner og en stor udbygning, hvor kun fantasien sætter grænser for, hvad den kan bruges til. Ejendommen ligger i området omkring nogle af byens mest populære gader, og den er ovenikøbet placeret på en lukket vej, så I ikke er generet af trafik. I har kort gåafstand til handelsgaden og dagligvareindkøb, og på ti minutter kan I nå ind til stationen med direkte togforbindelse til København. Haslev har et godt udvalg af skoler og pasningsmuligheder, udover et meget velfungerende fritids- og foreningsliv, og fra adressen er der sikker skolevej. Den solide og velbyggede villa strækker sig over et stueplan og en første sal, mens der er en god, brugbar andel sal øverst. Derudover er der kælder med vaskerum og opbevaringsplads under huset. Da de nuværende ejere overtog ejendommen i 2001, var det især lyset, de faldt for, og det samme vil sandsynligvis gælde for jer. Når I bevæger jer fra rum til rum, mærker I tydeligt den rare, lyse atmosfære, og særligt i de to smukke stuer en suite er lysindfaldet eminent – blandt andet takket være den store, vestvendte karnap. Stueplan byder også på et pænt badeværelse og et bryggers ud over det dejlige køkkenalrum med en ekstra bred kogeplade og udgang til en delvist overdækket træterrasse med morgensol. Første sal er velindrettet med tre store værelser, badeværelse og en god repos, hvor der kan laves en hjemmearbejdsplads ved vinduet. Lyset heroppe er igen et vigtigt træk, og på altanen foran soveværelset kan I sidde og nyde solen fra sydsiden. Anden salen har plads til en dobbeltseng, og her er over to meter til kip. I den rummelige værkstedsbygning er der mulighed for lidt af hvert. I kan eksempelvis få et fedt atelier, et hobbyrum eller en hyggelig lounge til fester. På det forreste stykke af grunden er der plads til to biler, og i baghaven venter et rart, lukket miljø. Udover træterrassen, der ligger privat og fint skærmet af husets murværk, får I en skøn fliseterrasse ved den sydvendte gavl og et godt spot med eftermiddagssol bagest på grunden. Det er en gennemført og stilfuld ejendom med høj komfort – perfekt til jer, der ønsker god plads og en central og rolig base i Haslev.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
959 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.513 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringsted

55554100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev