Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Engdalen 13

4690 Haslev

Fra EDC

2.895.000 kr.

17.029 kr/m²

Ejerudgift 2.535 kr./md.

  • 170 m²
  • 801 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 14.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engdalen 13 i Haslev finder I denne nydelige og særdeles velholdte étplansvilla, der byder på en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og dejlige udearealer. Boligen rummer tre gode værelser, som giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Herudover får I to badeværelser, et praktisk bryggers samt et lyst og indbydende køkken, hvor der er god plads til hverdagens madlavning. Husets hjerte er den imponerende store stue, som med sit skønne lysindfald danner de perfekte rammer om både hyggelige hverdage og festlige sammenkomster. Fra stuen er der adgang til en fantastisk sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ud på aftenen. Her er der rig mulighed for at skabe et skønt uderum med plads til både grill, loungemøbler og hyggelige stunder med familie og venner. Udendørs byder ejendommen desuden på en stor dobbelt carport med tilhørende skur, som giver god plads til både biler, cykler, haveredskaber og opbevaring. Her får I en indflytningsklar bolig med en attraktiv planløsning, velholdte rammer og en dejlig beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker en bolig, hvor I kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
871 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
18 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.972 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev