MASSER AF POTENTIALE FOR DET NEMME FAMILIELIV, billede 1 af 8
1 / 8

Drosselvej 12

4690 Haslev

Fra Brikk

2.345.000 kr.

18.178 kr/m²

Ejerudgift 1.710 kr./md.

  • 129 m²
  • 810 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en fredelig villavej i aktive Haslev står det gode, trygge og tætte liv så godt som skrevet i stjernerne; alle ingredienser er nemlig til stede i rammerne af denne fine etplansvilla, når det kommer til at trylle et hjem frem med plads og tid til alle. Velkommen til tre gode værelser, en skøn have og en adresse i supernem gåafstand til alle hverdagens stop - det kan kun blive godt. Er trivsel lig med familietid for jer, håber I måske på at finde en bolig, der gør det nemt for jer at runde supermarkedet, børnehaven og skolen inden for ikke alt for mange minutter, så timerne kan bruges på samvær og hygge i hjemmet. Så kan vi glæde jer med, at Haslev er en by, der gør det nemt at runde hverdagens stop, for de ligger alle sammen i gåafstand fra jeres nye villa, og hvis I har cyklen med, bliver det endnu nemmere at komme til. Byen byder på både flere skoler, flere børnehaver, Midtsjællands Gymnasium, et godt idrætsliv og et væld af forskellige supermarkeder til jeres forskellige behov. Tilmed er der togstation i byen, som gør det muligt for jer at komme ind til bylivet i Næstved på kun et kvarter, mens hovedstaden venter bare 50 minutter væk. Når tiden kommer til at uddele værelser, er der tre at vælge mellem i den fine, gule etplansvilla, som vi kigger på. Foruden de tre gode værelser med fin skabsplads får I både et karbadeværelse og et WC, et køkken med bryggers i naturlig forlængelse, og så samles allemand i en lys og fin stue. Villaens 129 m2 bærer præg af sit ophav i midten af det 20. århundrede, og der er altså også god mulighed for at bruge hænderne aktivt og give villaen en moderne opdatering. Charmen er til at tage og føle på, når turen går videre ud i haven; roser kravler op ad de gule mure, haven er tilplantet med veltrimmede buske og en flot holdt græsplæne. I det hele taget er der herude rigtig god plads til både afslapning og leg med mulighed for at trække ind under overdækket på terrassen, når I ønsker ly for regnen eller en smule skygge. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
960 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.710 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.096 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.975 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev