Intet foto

Ternesøparken 6

4690 Haslev

Fra Lokalbolig

1.770.000 kr.

19.667 kr/m²

Ejerudgift 1.738 kr./md.

90 m²
273 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 117 dage

Åbent hus

Søndag 11. okt., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 90 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1992
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 273 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehuset ligger i et roligt villakvarter i Terslev med nærhed til natur, indkøb og offentlig transport mod Haslev og de større byer i området. Lokalsamfundet byder på aktivt foreningsliv, grønne områder og nem adgang til motorvej, så pendlerturen glider let. Indenfor får du en velholdt bolig med gennemtænkt planløsning, hvor opholdsmiljøet samler køkken og stue i ét og skaber en behagelig hverdag. Herfra er der udgang til en flisebelagt gårdhave med overdækning og god plads til både spisebord og loungemøbler. Som dobbelthus har du kun én nabo og en rar fornemmelse af luft omkring boligen. Størrelsen passer godt til par og mindre familier, der ønsker egen gårdhave og hverdag med skole, fritidsaktiviteter og indkøb inden for rækkevidde samt gode forbindelser til resten af Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haslevskolerne; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 214 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.416.000 kr.
Banklån: 265.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.