DEJLIGT VILLA MED HAVEN VÆK FRA VEJEN I LANDSBYENS RO TÆT PÅ HVERDAGEN, billede 1 af 8
1 / 8

Egedevej 175

4690 Haslev

Fra Brikk

1.395.000 kr.

11.071 kr/m²

Ejerudgift 1.673 kr./md.

  • 126 m²
  • 515 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2004
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
515 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige syd for Dalby ligger en lille samling huse og gårde, og det er Rode, hvor I nu kan finde hjem i rammerne af et hyggeligt landsbymiljø. Her udbydes et fint murstenshus, der passer perfekt til såvel solisten som parret, der drømmer om en rolig tilværelse med nærhed til naturen. På adressen bydes I velkommen af et klassisk hus med gulstensfacade og hvide, sprossede vinduer. Huset ligger på en 515 kvadratmeter stor grund, der også giver plads til en indkørsel og bagtil et lille havestykke, hvor I kan indrette jer med en dejlig solterrasse. Grunden er overskuelig i størrelsen, og det samme er huset, for I skal indenfor og se nærmere på 126 kvadratmeter fordelt over to velindrettede etager. En veldisponeret planløsning sørger for en fin opdeling mellem samvær og privatliv. I kan altså trække jer tilbage på førstesalen, hvor to gode værelser samler sig omkring reposen, og nedenunder er der fokus på samværet. I stueetagen ligger nemlig et rummeligt spisekøkken og en tilstødende vinkelstue, hvor I får plads til både sofa og spisebord. Etagen afrundes med både en entré, et bryggers med egen indgang og et tidløst flisebadeværelse med brus. Huset er i fin stand, så I får et godt udgangspunkt for at indrette det hjem I ønsker jer, og der er mulighed for, at I med maling og moderne opdateringer kan sætte jeres præg på rammerne. Herefter kan I se frem til at bo i fred og ro i Rode, hvor naturen holder jer med selskab, og I har samtidig kun få minutters kørsel til hverdagens gøremål i Dalby, som står til rådighed med alt, hvad I skal bruge. Der er desuden nem adgang til motorvejen, som tager jer nord- og sydpå, når I skal videre ud i landskabet. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.673 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.446 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev