Karisevej 7, Dalby, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Karisevej 7

4690 Haslev

Fra Estate

1.795.000 kr.

17.950 kr/m²

Ejerudgift 1.839 kr./md.

  • 100 m²
  • 735 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en charmerende bolig med en attraktiv beliggenhed midt i Dalby ved Haslev – et hjem med en god planløsning, masser af anvendelige kvadratmeter og mange spændende muligheder. Boligen byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads samt en hyggelig spiseplads til hverdagens måltider. Da køkken og stue ligger side om side, er der oplagte muligheder for at skabe et moderne og åbent køkken-alrum, hvor familien kan samles. Den rummelige stue danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære på årets kølige dage, mens udgangen til haven inviterer udelivet helt tæt på i sommerhalvåret. Badeværelset er udført med rustikke klinker og bruseniche, og i stueplan findes desuden to regulære værelser – begge med indbyggede skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder. Fra gangen er der adgang til kælderen, hvor en loftshøjde på over to meter gør etagen særdeles anvendelig. Her finder I to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt bryggers, fyrrum, gæstetoilet og en rummelig garage med plads til både bil, hobby eller værksted. Udendørs venter en dejlig, lukket grund, der er omkranset af hæk og hegn og skaber trygge rammer for både børn og kæledyr. Haven er anlagt med græsplæne, en hyggelig fliseterrasse, hvor sommerens måltider kan nydes, samt et mindre udhus til opbevaring. Foran huset er der gode parkeringsforhold med plads til flere biler. Dalby er en hyggelig landsby med et stærkt lokalsamfund og en fredelig atmosfære. Her får I landsbystemning kombineret med kort afstand til både Køge og Haslev, hvor I finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter og togforbindelser mod både København og Næstved. Området byder samtidig på smuk natur, gode stisystemer og et aktivt foreningsliv, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både familier, par og seniorer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,2 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.839 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.554 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Køge

33324600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev