Kildebakkevej 35, Dalby, 4690 Haslev, billede 1 af 8
1 / 8

Kildebakkevej 35

4690 Haslev

Fra John Frandsen

2.995.000 kr.

16.732 kr/m²

Ejerudgift 2.011 kr./md.

  • 179 m²
  • 750 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla i Dalby - På Kildebakkevej 35 i Dalby venter en rummelig og velindrettet villa, hvor der er god plads til bådefamilieliv, hyggelige stunder og hverdagens praktiske gøremål. Boligen byder på fire gode værelser, som giver fine muligheder for at indrette både soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Hertil kommer hele to badeværelser,som er en stor fordel i en travl hverdag, samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og rummelige stue og spisestue, hvor der er god plads til både det store spisebord og et hyggeligt sofamiljø. Her kan familie og venner samles, hvad enten det er tilhverdag eller festlige lejligheder. Køkkenet ligger separat og byder på god plads til en hyggeligs piseplads, hvor dagens første kop kaffe eller de hurtige hverdagsmåltider kan nydes. Udelivet er ligeledes værd at fremhæve. Omkring boligen finder I flere gode terrasse- og opholdsmiljøer, som giver mulighed for at finde en dejlig plads i det fri og skabe forskellige områder til afslapning, grill og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden i Dalby giver gode rammer om hverdagen. Her bor I i et roligt og familievenligt område med kort afstand til både skole, daginstitution og indkøb. Samtidig er der gode forbindelser videre modblandt andet Haslev og Køge, så hverdagens transport er nem at få til at hænge sammen. Alt i alt en rummelig familievilla med en god planløsning, masser af plads og attraktive udemiljøer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,7 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.844 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev