Skolegade 23, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Skolegade 23

4690 Haslev

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

19.635 kr/m²

Ejerudgift 2.261 kr./md.

  • 178 m²
  • 856 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
856 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt centralt i Haslev udbydes nu denne utroligt flotte og indbydende ejendom. Her får i hele 213 m2 under tag, fordelt på 178 m2 bolig i 1½-plan og en sammenhængende udbygning på yderligere 35 m2.Ejendommen kombinerer klassiske byggestil med en indretning, der tilgodeser behovet for plads og funktionelle løsninger. Med en grund på 856 m2 bestående af et fantastisk terrassemiljø og en have med et godt mix af græsplæne og ældre beplantning, er der her skabt et helt fantastisk udemiljø. Selve boligen fremstår lys og imødekommende med trægulve, højt til loftet og store flotte vinduespartier, der sikrer en behagelig atmosfære gennem hele stueplan og på 1-salen. I får som familien her en base med gode rammer for både hverdagsliv og samvær, hvor de mange kvadratmeter giver plads til at indrette sig præcis efter behov og ønsker. Indenfor åbner boligen sig med et lyst køkken, der er udstyret med en praktisk køkkenø, som naturligt bliver samlingspunktet for madlavning og socialt samvær. Stuerne tilbyder et behageligt opholdsområde, hvor lyset strømmer ind gennem de klassiske vinduer. Planløsningen fordeler sig over adskillige rum, hvilket gør ejendommen velegnet til familien, der har brug for separate zoner til både søvn, leg og hjemmearbejde. Badeværelset fremstår tidssvarende, og den gennemtænkte indretning i bryggerset gør de daglige rutiner overskuelige. De 3 værelser på 1-salen er alle store og nemme at indrette. Udendørsarealerne er anlagt med den store træterrasse i fokus, den fungerer som en direkte forlængelse af boligens opholdsrum, ideel til sommerens måltider under åben himmel. Den integrerede udestue med hvide rammer og glaspartier giver mulighed for at forlænge sæsonen for udeliv, uanset vind og vejr og binder inde og uderum perfekt sammen. Haven er indrettet med græsarealer, der giver plads til børnenes leg, og enkel beplantning sikrer et privat miljø. Carporten med det tilhørende værksted og de ekstra skure på grunden tilføjer praktisk opbevaringskapacitet, hvilket gør det muligt at holde orden i både haveudstyr og hobbyartikler. Beliggenheden midt i Haslev er praktisk, her er kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, så som indkøb, skole, transport og fritidsaktiviteter. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde og med Haslev Station kun 800 meter væk er der gode forbindelser til den offentlige transport, hvilket gør pendling let og effektiv. Velkommen til Skolegade 23……..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
470 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.231 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.069 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haslev

56312286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev