Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Fyrrehøjen 7

4690 Haslev

Fra EDC

3.245.000 kr.

27.974 kr/m²

Ejerudgift 2.063 kr./md.

  • 116 m²
  • 792 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 14.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
792 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fyrrehøjen 7 – en indflytningsklar og gennemgribende renoveret ejendom, hvor moderne komfort, lyse rum og en indbydende atmosfære går hånd i hånd. Ejendommen er inden for det seneste år blevet gennemgribende renoveret fra gulv til loft og fremstår i dag særdeles flot og velholdt. Taget er ligeledes udskiftet til et nyt og asbestfrit tag, så også denne væsentlige del af ejendommen er taget hånd om. Her er tænkt på både æstetik og komfort, og boligen er blandt andet udstyret med varmepumpe og gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur og en moderne opvarmningsløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spisning og hyggeligt samvær med familie og venner. De lyse overflader og den gode rumfornemmelse skaber et indbydende opholdsrum, der bliver hjemmets naturlige hjerte. Herudover byder boligen på tre gode værelser, som giver mulighed for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter familiens behov. Dertil kommer et flot badeværelse samt et praktisk og særskilt bryggers, der gør hverdagen nem og funktionel. Også udenfor er der kræset om ejendommen. Der er etableret helt ny belægning, som giver et flot og sammenhængende udtryk omkring huset. Haven er samtidig flot renoveret og fremstår indbydende og velanlagt – et oplagt sted at nyde sommerens lange dage, lege med børnene eller samle familie og venner til hyggelige stunder. Fyrrehøjen 7 er med andre ord en bolig for dig, der ønsker en gennemrenoveret og indflytningsklar ejendom, hvor de store projekter allerede er taget hånd om, og hvor du kan flytte direkte ind og nyde resultatet. En bolig, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
947 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
93 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.596.000 kr.
Banklån
486.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev