Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Nygade 27

4690 Haslev

Fra EDC

2.495.000 kr.

33.267 kr/m²

Ejerudgift 1.886 kr./md.

  • 75 m²
  • 648 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
648 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nygade 27 i Haslev – en charmerende og flot istandsat samt veludnyttet ejendom med masser af muligheder, både inde og ude. Boligen er opført i 1951 og har et rådeareal på hele 150 veldisponerede kvadratmeter, hvor funktionalitet og hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Hjertet i hjemmet er det store, lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her skabes et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster, med god plads til både madlavning, spisning og afslapning. Her er desuden adgang til haven. Ejendommen byder på ét soveværelse, 3 disponible rum samt hele to badeværelser, hvilket giver ekstra komfort og fleksibilitet i hverdagen. Derudover får I en hyggelig udestue, som forlænger sommeren og skaber et skønt ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Udendørs venter en dejlig grund på 648 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den store terrasse indbyder til lange sommeraftener i solen og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører en muret garage med aut. vognport. Her får I en bolig med mange anvendelsesmuligheder og en god beliggenhed i Haslev – perfekt til jer, der ønsker en overskuelig bolig med ekstra plads og potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
341 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.886 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.000 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.743 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.