Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Sygehusvej 6

4690 Haslev

Fra EDC

2.995.000 kr.

14.469 kr/m²

Ejerudgift 2.265 kr./md.

  • 207 m²
  • 690 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sygehusvej 6 i Haslev – en charmerende og rummelig murermestervilla fra 1907, hvor klassisk byggestil, sjæl og masser af muligheder går hånd i hånd. Her får I hele 207 m² bolig fordelt på gode og anvendelige rum, som giver plads til både den store familie og dem, der drømmer om en bolig med mange indretningsmuligheder. Ejendommen byder på hele 5 værelser og mulighed for at lave 6 værelser , som giver rig mulighed for at indrette både børneværelser, kontor, gæsteværelser eller hobbyrum alt efter behov. De mange værelser gør boligen særdeles velegnet til familien, der ønsker god plads til både fællesskab og privatliv. Boligens stue danner en hyggelig ramme om hverdagens afslapning og samvær med familie og venner. Her er der mulighed for at skabe et indbydende opholdsmiljø, hvor både hverdag og særlige anledninger kan nydes. Et særligt kendetegn ved ejendommen er de to køkkener, som åbner op for flere spændende anvendelsesmuligheder. Hvad enten I ønsker at bevare den nuværende indretning eller drømmer om at sætte jeres eget præg på boligen, er her gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres behov og ønsker. Herudover rummer boligen 2 badeværelser, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Derudover er der via køkkenet adgang til bryggers samt 2 gode disponible rum. Fra boligen er der desuden adgang til en dejlig udestue, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udelivet. Her kan I nyde de skiftende årstider og indrette et hyggeligt opholdssted med udsigt til haven. Udenfor venter en terrasse, som indbyder til hyggelige grillaftener, afslapning og gode stunder under åben himmel. Ejendommen er beliggende på en 690 m² stor grund, hvor der er mulighed for at nyde udelivet og skabe hyggelige rammer omkring haven. Her er plads til både leg, afslapning og grønne omgivelser. Sygehusvej 6 er kort sagt en spændende murermestervilla med masser af karakter, rummelighed og potentiale. Her får I en ejendom, hvor den klassiske charme fra 1907 møder nutidens behov for plads og fleksibilitet. En bolig med sjæl og mange muligheder, som bestemt er værd at opleve!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
945 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.