Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bregentvedvej 47, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Bregentvedvej 47

4690 Haslev

Fra Nybolig

2.450.000 kr.

14.244 kr/m²

Ejerudgift 1.984 kr./md.

  • 172 m²
  • 690 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 183 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa fra 1914 byder på 172 kvadratmeter boligareal fordelt på to etager, hvilket giver en funktionel ramme for en familie. Ejendommen kombinerer historiske træk med moderne opdateringer, hvilket skaber et hjem med både karakter og nutidig komfort. Beliggende på en grund på 690 kvadratmeter, får I her et hus, hvor pladsen er udnyttet optimalt, og hvor rammerne er sat for et trygt familieliv. Med i alt fem værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor alt efter jeres specifikke behov. Indenfor mødes I af en gennemtænkt indretning, hvor lyset strømmer ind og bidrager til en åben og imødekommende atmosfære. Køkkenet fremstår i et lyst design med gode bordflader, der lægger op til fælles madlavning, og det ligger i naturlig forbindelse til alrummet. De to stuer giver fleksibilitet, uanset om I ønsker plads til afslapning eller samvær omkring spisebordet. Husets badeværelse er opdateret med moderne materialer og tilbyder både badekar og bruseniche, hvilket tilføjer en ekstra grad af velvære i en travl hverdag. Gulvene i træ-look binder rummene sammen og skaber en sammenhængende stil i hele boligen. Udendørsarealerne er centreret omkring en flisebelagt gårdhave, der fungerer som en ugeneret base for udelivet. Her kan I nyde dagens måltider under den overdækkede terrasse, der forlænger de lyse timer udendørs, uanset vejret. Haven bag huset er anlagt med en stor græsplæne, der indbyder til leg og aktiviteter under åben himmel. Den praktiske udbygning i træ fungerer som en værdifuld tilføjelse til ejendommen og rummer gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted, hvilket gør hverdagen mere overskuelig. Beliggenheden i Haslev er ideel for hverdagens logistik. I finder både daginstitutionen Lillebo og HaslevPrivatskole inden for kort afstand, hvilket gør skolevejen let for børnene. Når indkøbene skal klares, er 365discount placeret få minutter væk, så dagligdagens fornødenheder altid er inden for rækkevidde. For dem, der pendler, ligger stationen cirka halvanden kilometer fra adressen, og busstoppestedet findes lige ved Grøndalsvej. Skulle I få lyst til en gåtur i det grønne, nås Bregnemade Skov på kort tid, hvilket giver adgang til frisk luft og naturoplevelser i nærområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.960.000 kr.
Banklån
367.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.880 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haslev

56312286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.