Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Nygade 59

4690 Haslev

Fra EDC

2.175.000 kr.

13.344 kr/m²

Ejerudgift 1.930 kr./md.

  • 163 m²
  • 659 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 14.00–14.45 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
659 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med masser af plads og ditto muligheder Velkommen til Nygade 59, en charmerende villa hvor den klassiske charme møder gode pladsforhold og mange indretningsmuligheder. Her får I hele 163 m² bolig på en 659 m² stor grund, der danner de perfekte rammer om både familieliv og hyggelige stunder. Indenfor byder boligen på en rummelig og funktionel indretning med fire gode store værelser, samt mulighed for at etablere et femte værelse. Det giver masser af fleksibilitet, uanset om I drømmer om ekstra plads til børnene, et hjemmekontor eller et hyggeligt gæsteværelse. Boligens store stue skaber et naturligt samlingspunkt for familien med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, hvor hverdagens små øjeblikke og hyggelige sammenkomster kan nydes. Dertil kommer et køkken med god spiseplads til hverdagens madlavning. Derudover finder i et stort badeværelse, der bidrager til boligens praktiske rammer. Udendørs venter en dejlig grund på 659 m², hvor der er rig mulighed for at skabe hyggelige opholdsområder og nyde udelivet. Den lille overdækkede terrasse, og det hyggelige "Gårdmiljø" giver et hyggeligt sted at trække sig tilbage med en kop kaffe, mens haven indbyder til både afslapning, leg og hyggelige sommerdage. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver praktisk plads til værksted, cykler eller ekstra opbevaring. Nygade 59 er en ejendom med sjæl, rummelighed og spændende muligheder for at sætte sit eget præg. Her får I en bolig med plads til både hverdagens behov og fremtidens drømme – en oplagt mulighed for familien, der ønsker et hjem med karakter og god plads i Haslev.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
574 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.930 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.490 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.