Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Houmannsvej 9 4690 Haslev, billede 1 af 1

Houmannsvej 9

4690 Haslev

Fra Danbolig

1.745.000 kr.

16.308 kr/m²

Ejerudgift 2.203 kr./md.

  • 107 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt centralt i Haslev ligger Houmannsvej 9, hvor du får en klassisk murermestervilla til salg med en atmosfære, der gør det nemt at føle sig hjemme. Du bor i gåafstand til station, indkøb, skole og børnehave og har samtidig en velindrettet bolig og en have, der vender rigtigt i forhold til solen. Boligen har entré med gæstetoilet og et centralt køkken med god plads til madlavning. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt, og den åbne forbindelse til stuen skaber en sammenhængende og imødekommende ramme med store vinduespartier og gode muligheder for at indrette hyggelige opholds- og samværszoner. På første sal får du tre regulære værelser og et badeværelse med bruseniche og toilet, så soveafdelingen ligger roligt adskilt fra opholdsrummene. Til ejendommen hører en separat bygning med vaskerum og tilknyttede skure med plads til opbevaring. På den 690 m² store grund ligger en skøn, afskærmet have bag huset, hvor du kan skabe grønne omgivelser, opholdspladser og leg – alt sammen midt i byen og tæt på Haslev centrum med butikker, caféer, dagligvareforretninger, station og fritidsfaciliteter inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
179 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.203 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.676 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.097 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Haslev

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.