Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Præstevænget 20

4690 Haslev

Fra EDC

1.695.000 kr.

19.261 kr/m²

Vurderet 20% over markedet

Ejerudgift 1.718 kr./md.

  • 88 m²
  • 690 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4 mio. kr.

20% over markedet

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Præstevænget 20 – en charmerende og hyggelig ejendom med masser af sjæl og muligheder. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår yderst pæn og indbydende. Boligen, som oprindeligt er opført i 1897, byder på 88 veldisponerede kvadratmeter med en varm og indbydende atmosfære. Dertil tilbygget annex på ca. 30 m2 indrettet med 2 disponible rum/kontorer m.m. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor lys og rummelighed skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen rummer desuden et godt værelse samt et badeværelse med en funktionel indretning. Derudover får man som nævnt et stort anneks, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det ønskes brugt til hobbyrum, gæsteafdeling, hjemmekontor eller opbevaring. På den 690 m² store grund er der plads til at nyde udelivet i rolige omgivelser, med mulighed for både have, terrassemiljø og afslapning under åben himmel. Her får man en bolig med charme, historie og et hyggeligt udtryk – perfekt til dig, der ønsker en overskuelig ejendom med sjæl og gode muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
440 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.