Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bråbyvej 8, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Bråbyvej 8

4690 Haslev

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

13.490 kr/m²

Ejerudgift 1.471 kr./md.

  • 96 m²
  • 689 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en bolig? Så får du her en ejendom med masser af muligheder for den køber, der ikke er bange for at tage fat. Boligen rummer entré, en hyggelig stue med pilleovn, et disponibelt rum, to gode værelser, køkken samt badeværelse. Planløsningen er funktionel og giver et godt udgangspunkt for at modernisere og indrette boligen efter egne ønsker og behov. Ejendommen trænger til færdiggørelse og en opfriskning, men for den rette køber er her en oplagt mulighed for at skabe et personligt hjem eller et spændende renoveringsprojekt. Her kan du investere din tid og kreativitet og skabe en bolig, der passer præcis til dine ønsker. Bråbyvej ligger i rolige omgivelser, hvor der er plads til ro og luft omkring sig. Samtidig er der blot få minutters til Haslev centrum, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og togstation med gode forbindelser mod både København og Næstved. Motorvejsnettet nås ligeledes inden for overskuelig afstand, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere. Her får du en ejendom med et solidt udgangspunkt, en god beliggenhed og ikke mindst muligheden for at skabe dit helt eget hjem – alt sammen i fredelige omgivelser tæt på byens faciliteter. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev mulighederne med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.471 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.587 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haslev

56312286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.