Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kværredevej 25, Terslev, 4690 Haslev, billede 1 af 8
1 / 8

Kværredevej 25

4690 Haslev

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

10.489 kr/m²

Ejerudgift 2.107 kr./md.

  • 133 m²
  • 2.470 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.470 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ren Morten Korch idyl - med mulighed for flexboligtilladelse! - Velkommen til Kværredevej 25 – et charmerende bindingsværkshus med stråtag og en helt særlig landlig idyl. Her får I en hyggelig og stemningsfuld ejendom med masser af sjæl, omgivet af en fantastisk stor grund med skønne uderum og frodig beplantning. Haven er noget helt særligt med flere hyggelige terrasser, flotte blomsterbede, drivhus og urtehave – og som prikken over i’et holder et smukt fasanpar til i haven og fuldender den idylliske stemning. Indvendigt byder huset på en god entré, badeværelse med brus samt et hyggeligt køkken i delvis åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt i hjemmet. Stuen emmer af varme og atmosfære med brændeovn og synlige detaljer, der understreger husets charme. Derudover findes et soveværelse i stueplan. På førstesalen får I en stor repos med mange anvendelsesmuligheder samt to gode værelser. Ejendommen egner sig både som helårsbolig og som fritidsbolig, da der er mulighed for at opnå flexboligtilladelse. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder. På blot ca. 10 minutter når I Haslev centrum med gode indkøbsmuligheder, hyggelig gågade med specialbutikker og caféer samt togforbindelse til København på kun cirka 1 time. En ejendom for jer, der drømmer om charme, natur og ro – uden at give afkald på nærhed til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,2 km
Motorvej
3,0 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.107 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.880 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.