Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Kløvervænget 42

4690 Haslev

Fra EDC

1.395.000 kr.

14.840 kr/m²

Ejerudgift 2.242 kr./md.

  • 94 m²
  • 747 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.30–12.15 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
747 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kløvervænget 42 i Haslev – en villa med masser af potentiale og gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker og behov. Her får I en bolig med en funktionel planløsning og spændende muligheder for at sætte jeres eget præg på både indretning og udtryk. Knud der bor i ejendommen er lige rundet 100 år og skal nu videre til noget mindre og mere overskueligt. Boligarealet er på 94 m2 men med mulighed for yderligere indretning i indbygget garage som er på ca. 21 m2. Boligen rummer tre værelser, som giver plads til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller hobby. Herudover finder I et badeværelse samt et køkken, hvor der er mulighed for at tænke i nye løsninger. Drømmer I om et stort, åbent køkken/alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd, er der potentiale for at skabe netop dette og dermed danne et naturligt samlingspunkt for hele familien. Udenfor venter den 747 m² store grund, som giver gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Her er der plads til at skabe jeres helt egen grønne oase med terrassemiljøer, blomsterbede eller andre haveprojekter. Til ejendommen hører desuden en carport med udhus, som giver praktisk plads til bilen, opbevaring m.m. Kløvervænget 42 er kort sagt en ejendom med mange muligheder for jer, der drømmer om at skabe jeres eget hjem og sætte et personligt præg på rammerne. En spændende ejendom med potentiale, som bestemt er værd at opleve!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
557 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
780 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.015 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.