Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Ringstedvej 96

4690 Haslev

Fra EDC

1.795.000 kr.

10.813 kr/m²

Ejerudgift 2.998 kr./md.

  • 166 m²
  • 1.032 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.032 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ringstedvej 96 – et hyggeligt og velindrettet byhus, hvor charme, funktionalitet og gode opholdsrum går op i en højere enhed. Her får du en bolig med en spændende indretning og masser af plads til både familien, parret eller dem, der ønsker fleksible indretningsmuligheder. Boligen byder i stueplan på et funktionelt køkken med god arbejdsplads, et praktisk bryggers samt et badeværelse. Derudover finder du to hyggelige stuer, som giver mulighed for at indrette både spise- og opholdsstue, så hjemmet kan tilpasses familiens behov. Stueplan rummer også et værelse, der er oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Ejendommen er udvidet med en flot tilbygning, som tilfører boligen en rummelig stue, et ekstra værelse samt et badeværelse. Tilbygningen skaber en moderne og fleksibel indretning med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie, teenagere, gæster eller hjemmearbejdsplads. På førstesalen finder du to store og lyse værelser med god loftshøjde og masser af indretningsmuligheder. Lige ved siden af ejendommen ligger en fredet mark, som sikrer, at du ikke får ny bebyggelse som nabo på denne side. I stedet kan du nyde synet af grønne omgivelser, åbne vidder og den særlige ro, som følger med at have naturen helt tæt på. Her får du ganske enkelt følelsen af at bo med ekstra luft omkring dig – samtidig med at du har Haslevs mange faciliteter inden for rækkevidde. Ringstedvej 96 er en bolig med masser af sjæl og gode kvadratmeter, hvor den originale charme er kombineret med en vellykket tilbygning, der giver ekstra komfort og funktionalitet. Her får du et hjem med plads til både hverdag og hyggelige stunder – alt sammen med en attraktiv beliggenhed i Haslev, tæt på byens faciliteter, indkøb, skole og offentlig transport. En bolig med mange muligheder og en indretning, der passer til både den moderne familie og køberen, der ønsker et hjem med karakter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
685 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.