Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mindevej 5 4690 Haslev, billede 1 af 1

Mindevej 5

4690 Haslev

Fra Danbolig

2.298.000 kr.

15.219 kr/m²

Ejerudgift 2.406 kr./md.

  • 151 m²
  • 622 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
622 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mindevej 5 i Haslev får du en villa til salg, der skiller sig positivt ud fra mængden. Det arkitektonisk særlige hus med eget tårn har en varm, personlig atmosfære og en klar her-er-rart-at-være-stemning. Den lille, stille vej tæt på Nordskoven, skole og station understøtter den rolige hverdag, samtidig med at du har nem adgang til byens tilbud og transport. Indenfor venter flere opholdsrum og værelser fordelt på to etager samt en anvendelig kælder, der tilsammen giver stor fleksibilitet og gode indretningsmuligheder. Det øverste plan rummer et generøst alrum og tårnrummet som et disponibelt rum med særlig karakter, mens kælderen byder på gode rammer til opbevaring, hobby, hverdagens funktioner og ekstra opholdsplads. Udenfor får du en skøn grøn have med hyggelige kroge til udeliv og en overdækket nordvestvendt terrasse, der forlænger opholdszonen ud i det fri. Til ejendommen hører garage og udhuse, og området er præget af et roligt villamiljø med kort afstand til Nordskoven, skole, indkøb og station, så du får både nærvær og bekvemmelighed i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
844 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.838.400 kr.
Banklån
344.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.406 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Haslev

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.