Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Moltkesvej 16

4690 Haslev

Fra EDC

1.895.000 kr.

16.478 kr/m²

Ejerudgift 1.827 kr./md.

  • 115 m²
  • 690 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1949
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Moltkesvej 16 i Haslev – en hyggelig og charmerende ejendom med en central beliggenhed og masser af plads til familien. Boligen byder i stueplan på en god og funktionel indretning med to rummelige værelser samt et stort badeværelse. Husets lyse køkken ligger i naturlig forbindelse med de to stuer en suite, som skaber et skønt opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster. Her får du et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære, der indbyder til samvær. På 1. salen finder du to gode værelser med fine anvendelsesmuligheder – eksempelvis til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Derudover er der mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Udendørs venter en stor have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Herudover får du et praktisk værksted, som giver gode muligheder for hobbyaktiviteter eller opbevaring. Ejendommen er beliggende centralt i Haslev med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og togstationen, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. En skøn bolig med charme, god plads og en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
935 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.827 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.028 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.