Tingvej 10, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Tingvej 10

4690 Haslev

Fra Nybolig

3.595.000 kr.

19.021 kr/m²

Ejerudgift 1.981 kr./md.

  • 189 m²
  • 679 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
679 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa fra 1900 præsenterer sig med en lys og moderne indretning, der er skabt med fokus på en funktionel hverdag. Med 189 kvadratmeter fordelt over 3 værelser er der plads til både familieliv og arbejdsplads. Hjemmet fremstår i en opdateret stil med lyse trægulve og hvide flader, der sikrer en indbydende atmosfære i alle rum. Den rummelige planløsning gør det muligt at indrette sig efter behov, hvad enten I søger ekstra soveværelser eller dedikerede hobbyrum, mens den centrale beliggenhed sikrer en ubesværet adgang til byens bekvemmeligheder. Inden døre mødes I af en gennemtænkt indretning, hvor køkken-alrummet fungerer som boligens samlingspunkt. Køkkenet er holdt i et stilrent design med mørke bordplader, der giver en flot kontrast til de lyse elementer og det varme lysindfald fra de store vinduespartier. De 3 værelser er fordelt, så der er både fællesarealer og private zoner, hvilket skaber en naturlig balance. Badeværelset er indrettet med moderne materialer og armaturer, der følger boligens gennemførte stil. Den praktiske entré og bryggersområdet sikrer, at hverdagens logistik glider let, uanset om I kommer med dagligvarer eller overtøj. Udelivet udfolder sig på den solrige fliseterrasse, der ligger afskærmet og roligt mod haven. Her er direkte adgang fra boligens opholdsrum, hvilket forlænger stuen ud i det fri i sommerhalvåret. Den grønne have er overskuelig og anlagt med plads til leg, afslapning og egen køkkenhave for de haveinteresserede. Til ejendommen hører desuden en garagebygning med plads til værkstedsaktiviteter eller opbevaring, hvilket giver jer ekstra fleksibilitet i hverdagen. De velholdte udearealer tilbyder et privat fristed, hvor I kan nyde eftermiddagssolen i fulde drag. Adressen i Haslev placerer jer centralt i forhold til alle hverdagens nødvendigheder. Børnehaven Humlebo ligger tæt på, hvilket gør morgenrutinen enkel, og skolegang kan klares med en kort tur til Sofiendalskolen. Til indkøb kan I benytte Netto, der er placeret tæt ved, mens toget fra Haslev Station giver jer gode pendlermuligheder mod resten af Sjælland. Ønsker I luftforandring i weekenden, er Haslev Orned kun lidt over en kilometer væk og byder på skovstier og natur, der inviterer til friske gåture året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
101 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.981 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.436 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haslev

56312286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev