Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Krogsande 32

6857 Blåvand

Fra EDC

4.198.000 kr.

22.940 kr/m²

Ejerudgift 3.715 kr./md.

  • 183 m²
  • 2.347 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
183 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
183 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.347 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–7,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et indbydende poolhus, hvor gode rammer for ferielivet går hånd i hånd med en række flotte opdateringer. Med 183 m² bolig, fem værelser og egen swimmingpool er her plads til at samle familie og venner om afslappende feriedage - uanset årstiden. Huset har gennemgået flere væsentlige forbedringer, som giver boligen et opdateret og indbydende udtryk. Køkkenet er netop udskiftet, og der er lagt nye gulve i alrum, stue og værelser. Brændeovnen er ligeledes skiftet, og badeværelset er renoveret. Hertil kommer nye møbler både inde og ude, så rammerne er på plads for et ferieophold, hvor komfort og indretning går op i en højere enhed. Husets 183 m² giver god plads til at være sammen, men også mulighed for at trække sig tilbage, når der er behov for lidt ro. De fem værelser gør huset velegnet til både den store familie og flere generationer, der ønsker at holde ferie sammen. Swimmingpoolen er naturligvis et af husets centrale omdrejningspunkter og giver mulighed for mange timers vandleg, afslapning og hyggeligt samvær - også når vejret ikke indbyder til udendørs aktiviteter. Udenfor får I en stor grund på 2.347 m², som giver god plads omkring huset og bidrager til en behagelig ramme om ferielivet. Med nye havemøbler er der desuden lagt op til at nyde de gode stunder under åben himmel, når vejret tillader det. Alt i alt får I et rummeligt poolhus med en attraktiv kombination af swimmingpool, fem værelser og en række aktuelle opdateringer, der løfter helhedsindtrykket. Et oplagt valg for jer, der ønsker et feriehus med god plads til samvær og afslapning - og hvor flere af de større forbedringer allerede er på plads. Der foreligger udljeningsaftale med Novasol - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.148.500 kr.
Banklån
839.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.715 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.986 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.228 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.