Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Hestehaven 23

6857 Blåvand

Fra EDC

3.450.000 kr.

31.081 kr/m²

Ejerudgift 3.276 kr./md.

  • 111 m²
  • 1.937 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.937 m²

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–5,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hestehaven 23 i Blåvand – et skønt, arkitekttegnet fritidshus af arkitekt Knud Riddersholm, beliggende på en stor, naturskøn grund på hele 1.937 m², hvor ro, privatliv og vestkystens unikke natur går op i en højere enhed. Huset er opført i 1994 og rummer 111 veludnyttede kvadratmeter med en indbydende og lys atmosfære. Allerede ved ankomsten træder du ind i det rummelige køkken/alrum. Her får du både køkken og spiseplads i naturlig sammenhæng med det hyggelige sofaområde, hvilket skaber perfekte rammer for samvær med familie og venner. Rummet imponerer med loft til kip og et stort vinduesparti, der lader lyset strømme ind og bringer naturen helt tæt på. Som en ekstra bonus finder du en charmerende hems, der kan bruges til leg, afslapning eller ekstra overnattende gæster. Boligen byder desuden på tre gode soveværelser samt to badeværelser. Det ene badeværelse er udstyret med sauna og vaskemaskine. Udendørs venter et dejligt terrasseområde, hvor solen kan nydes dagen lang, og hvor den omkringliggende natur danner en fredfyldt ramme om udelivet. Her får du et klassisk og velholdt fritidshus i attraktive Blåvand – perfekt til både afslapning og gode ferieminder året rundt. Udlejningsaftale med Feriekompagniet, forhør nærmere..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 172.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.587.500 kr.
Banklån
690.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.276 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.935 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.