Kongovej 14E, 2300 København S, billede 1 af 1

Kongovej 14E

2300 København S

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

71.374 kr/m²

Ejerudgift 5.045 kr./md.

  • 91 m²
  • 2023 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
91 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2023 m²

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette nyopførte rækkehus står helt klar til indflytning. Udtrykket er gennemført fra yderst til inderst, og den veldisponerede planløsning udfolder sig over to etager med blandt andet et stort, lyst opholdsrum og tre regulære værelser. Den attraktive beliggenhed på Amager sætter en fornem prik over i’et. I bosætter jer i et attraktivt område, hvor I let kan kombinere byliv med rekreative tilbud. I forhold til dagligdagens logistik er det værd at bide mærke i, at alt fra skole og pasningstilbud til indkøb, offentlig transport og fritidsaktiviteter er lige ved hånden, og på samme vis er der hverken langt til Amager Strandpark mod øst eller Amager Fælled mod vest. Facaden er udført i flotte, røde sten med changerende nuancer, og inde i boligen er køkkenet og stuen samlet i et åbent opholdsrum, der udgør midtpunktet. Ind ad vinduerne modtages et fremragende lysindfald, der lander på pæne trægulve, og selve køkkenet er udført i en enkel stil med hvide fronter uden greb. Stueplanet rummer desuden et praktisk toilet og et separat depotrum. På første sal samler et repos, etagens badeværelse og tre regulære værelser, der kan anvendes som soveværelse, børneværelser eller kontor. Fra to af værelserne fører en trappe op til hemsen. Fra stuen kan I træde direkte ud på jeres egen flisebelagte terrasse. Den er afskærmet af mur og hække, så I ugeneret kan indrette jer med havemøbler, krukker og en grill, når måltiderne skal nydes under åben himmel. Solforholdene er gode. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Femøren
Ca. 893 m
Bus
Kastrupvej
Ca. 124 m
Dagligvarer
Rema 1000 København S, Kastrupvej
Ca. 220 m
Skoledistrikt
Gerbrandskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 198 m
Se 4 steder mere
Bager
KonditorBager
Ca. 493 m · 4 inden for 1 km
Café
Callisens
Ca. 746 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 585 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Gyldenrisparkens Apotek
Ca. 843 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
805 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.045 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.705 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager - Holmbladsgade

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S