Kongovej 14P, 2300 København S, billede 1 af 1

Kongovej 14P

2300 København S

Fra Nybolig

7.995.000 kr.

66.074 kr/m²

Ejerudgift 4.496 kr./md.

  • 121 m²
  • 124 m² grund
  • Rækkehus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
121 m²
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
121 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
124 m²

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Terrasse

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–8,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kongovej på Amager, hvor et af de nye rækkehuse nu står klar til dig og din familie. Det er et dejligt stort hus i tre etager – med to indbydende opholdsrum og tre soveværelser. Boligen fremtræder fuldkommen indflytningsklar, og den suppleres af en skøn tagterrasse og en tilhørende fliseterrasse. Ejendommen er opført så sent som i 2021, så I er garanteret top komfort fra start til slut. Indenfor præges hjemmet af hvide flader og flotte gulve i træ-look, hvilket skaber et nordisk og stilrent udtryk. De veludnyttede kvadratmeter giver jer flere forskellige levezoner – til såvel de private som de sociale stunder. Hjemmets primære samlingspunkt, køkken-alrummet, breder sig over størstedelen af stueetagen, som derudover har entré, depot og gæstetoilet med vaskesøjle. Den åbne køkkensektion er udført i et grebsfrit design, og alrummet har høje vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Førstesalen er dedikeret til de tre regulære soveværelser, hvoraf det største har indbygget garderobeskab og fransk altan. Side om side med værelserne findes det pæne badeværelse med bruseafsnit. Den øverste etage føjer en hyggelig tv-stue til planløsningen, og det er herfra, at der er udgang til tagterrassen. Tagterrassen er møblerbar, og den er et oplagt sted at nyde en stille stund i det fri med udsyn over nabolaget. Sommerens måltider kan der dækkes op til på fliseterrassen, som omkranses af hæk. I bosætter jer i et familievenligt kvarter – tæt på den populære cykellegeplads og med kort afstand til stranden og de rekreative arealer langs vandet. Hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og dagtilbud kan nås til fods, og området har også gode offentlige transportforbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Femøren
Ca. 893 m
Bus
Kastrupvej
Ca. 124 m
Dagligvarer
Rema 1000 København S, Kastrupvej
Ca. 220 m
Skoledistrikt
Gerbrandskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 198 m
Se 4 steder mere
Bager
KonditorBager
Ca. 493 m · 4 inden for 1 km
Café
Callisens
Ca. 746 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 585 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Gyldenrisparkens Apotek
Ca. 843 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
806 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.496 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager - Holmbladsgade

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S