Rundholtsvej 41, 2300 København S, billede 1 af 1

Rundholtsvej 41

2300 København S

Fra Nybolig

17.777.777 kr.

107.095 kr/m²

Ejerudgift 7.087 kr./md.

  • 166 m²
  • 95 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
166 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2013
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
166 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
95 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Gulvvarme

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,2–17,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

moderneroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

På Islands Brygge finder I dette sjældent udbudte rækkehus i tre etager, der er placeret på en særdeles attraktiv beliggenhed midt mellem Amager Fælled, Havnevigen og Havneløbet. Her får I en bolig, der på fornem vis forener bylivets mange muligheder med rolige, grønne omgivelser lige uden for døren. Det er det perfekte hjem for jer, der ønsker moderne arkitektur og masser af plads i et af Københavns mest eftertragtede områder, hvor natur og storby smelter sammen. Indenfor bydes I velkommen til en bolig med en gennemtænkt planløsning og eksklusive materialevalg, herunder gulvvarme i samtlige rum. Stueplan beriger med et moderne køkken med hvidevarer fra Gaggenau og Quooker, som ligger i åben forbindelse med et lyst alrum. Gulvene her er udført i slidstærk epoxy gulv, hvilket giver et råt og stilrent udtryk. Bevæger I jer op på første sal, mødes I af to store værelser, et walk-in-closet og et badeværelse prydet med armaturer fra Axor Philippe Starck. Anden sal er indrettet som en forældreafdeling med eget badeværelse og rummer desuden en ekstra stue, der med gennemtænkte løsninger let kan indrettes som gæsteværelse og dermed fremstår som et fleksibelt, multifunktionelt rum. Udelivet kan I nyde i fulde drag på den nyligt anlagte træterrasse i stueplan eller fra den imponerende tagterrasse, hvorfra I har en betagende udsigt over Amager Fælleds vidder. Her er der plads til både afslapning og hyggelige middage under åben himmel. Til rækkehuset hører desuden gode fællesfaciliteter, og der er mulighed for tilkøb af en parkeringsplads, hvilket gør hverdagen endnu lettere. Beliggenheden kombinerer på unik vis nærheden til byen med den grønne fælled som direkte nabo. I bosætter jer i et kvarter, der føles som en rolig by i storbyen, men med hurtig og nem adgang til både motorvejsnettet og lufthavnen. Hverdagen bliver både bekvem og naturskøn, når I kan starte dagen med en tur i det grønne og samtidig være tæt på Københavns puls. Mens nabofælleskabet og legekammeraterne til de små gør hverdagen til noget helt unikt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Brygge
Ca. 485 m
Bus
Rundholtsvej
Ca. 278 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 201 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 456 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 568 m · 5 inden for 1 km
Café
JINSEI
Ca. 334 m · 14 inden for 1 km
Fitness
Dóttir Yoga & Juice Bar
Ca. 696 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 993 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
140 m
Sø
673 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 888.889 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
14.222.222 kr.
Banklån
2.666.666 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
93.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
77.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S