Islands Brygge 143, 2300 København S, billede 1 af 1

Islands Brygge 143

2300 København S

Fra Nybolig

15.495.000 kr.

97.453 kr/m²

Ejerudgift 7.344 kr./md.

  • 159 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
159 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.457 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Parkering

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,4–16,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202615.995.000 kr.
  • Nuværende pris15.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Rækkehusene ved Havnevigen bliver sjældent udbudt til salg, men netop nu har I chancen for at erhverve jer én af disse eftertragtede boliger. Der er tale om et hus på 159 kvadratmeter, som blandt andet indeholder hele fire værelser og to badeværelser. De private uderum tæller både forhave, gårdhave og tagterrasse – og fra hjemmet er der direkte adgang til egen p-plads i bebyggelsens parkeringsanlæg. Det er Vandkunsten, som står bag det præmierede byggeri, der henter inspiration fra de klassiske byggeforeningshuse. Boligerne er svanemærkede, og der er blødgøringsanlæg i foreningen. Indenfor kan I se frem til en spændende indretning i forskudte niveauer – en velvalgt løsning, der giver fine kig gennem huset og lader dagslyset strømme frit mellem de forskellige levezoner. Et køkken-alrum og en stue danner ramme for de fælles stunder, og begge opholdsrum har god plads. Såvel i stuen som i køkkenet er der store vinduespartier, og fra køkken-alrummet er der udgang til den hyggelige gårdhave. De fire værelser er funktionelt fordelt i flere afsnit af boligen, og det oplagte forældresoveværelse er placeret side om side med det ene badeværelse. Dette er udført med bruseniche, og der er i øvrigt installeret vaskesøjle. Det andet badeværelse er tilknyttet værelset i underetagen – en ideel teenage- eller gæsteafdeling. På de lune dage fungerer gårdhaven som en naturlig forlængelse af køkken-alrummet, og den afskærmes af stakit og et tilhørende skur. Den lækre tagterrasse er også et dejligt samlingspunkt, og i den lille forhave kan I lave endnu en solkrog. Bebyggelsen er rolig og børnevenlig, og fra hoveddøren har I under 100 meter ned til stranden. Det tager heller ikke mange minutter at spadsere til havnefronten og til Amager Fælled, og alle hverdagens nødvendigheder kan nås til fods eller på en kort cykeltur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Brygge
Ca. 542 m
Bus
Rundholtsvej
Ca. 238 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 138 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 299 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 339 m · 3 inden for 1 km
Café
JINSEI
Ca. 110 m · 18 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 761 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 787 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
61 m
Sø
432 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 774.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.396.000 kr.
Banklån
2.324.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
82.578 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
68.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S