← Tilbage
Islands Brygge 79E, 5. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Islands Brygge 79E, 5. th.

2300 København S

Fra Nybolig

7.495.000 kr.

72.767 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 6.121 kr./md.

  • 103 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
22.112 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,9–8,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

industrieltmodernelys

Mæglerens beskrivelse

Bred armene ud! Nu udbyder vi nemlig en vaskeægte egoistbolig på Islands Brygge – skræddersyet til jer, der drømmer om eksklusive rammer, en åben planløsning og et råt, industrielt udtryk. Her får I en stilfuld storbylejlighed med udsigt og en beliggenhed midt i Bryggens levende kvarter. I træder direkte ind i det imponerende alrum, der med højt til loftet og et fantastisk lysindfald får boligen til at føles både åben og indbydende. Straks vil I bemærke udsigten til havnebassinet, som kan nydes både fra sofaen og fra middagsbordet. Centralt i rummet ligger køkkenet smukt integreret, hvor de sorte, stilrene elementer bryder elegant med de lyse flader, ligesom de rå søjler tilfører rummet kant og karakter. New Yorker-væggen lader lyset vandre frit mellem opholdsrummet og soveværelset og understreger den lette og elegante atmosfære. Badeværelset ligger i direkte forbindelse med soveværelset og giver næsten spa-fornemmelser med rainshower, spejlvæg og separat toilet. Et praktisk bryggers fuldender planløsningen, mens gulvvarme i hele boligen topper komforten. Hele herligheden er beliggende i den ikoniske bygning A-Huset, der pryder Havnestaden med sit stilrene og industrielle udtryk. Her byder et grønt og indbydende fællesareal på afslappende stunder i solen, mens ejendommens stueplan huser nogle af Bryggens populære spisesteder samt indkøb lige ved hånden. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Start dagen med en frisk dukkert i havnebadet eller i den nye Havnevigen med sand mellem tæerne og sommerstemning langs kajkanten. Tag en grøn pause med en gå- eller løbetur på Amager Fælled, eller læg vejen forbi Fisketorvet, der ligger i kort afstand med shopping, biograf og hverdagens fornødenheder. Alt sammen midt i det levende Brygge-kvarter, hvor vand, byliv og caféer smelter sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Havneholmen
Ca. 585 m
Bus
Drechselsgade
Ca. 156 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 21 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 73 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 26 m · 4 inden for 1 km
Café
Nors
Ca. 23 m · 17 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 508 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 538 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
92 m
Sø
239 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
860 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.732 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S