← Tilbage
Kastrupvej 98A, st. tv, 2300 København S, billede 1 af 8
1 / 8

Kastrupvej 98A, st. tv.

2300 København S

Fra Boligmatch

3.795.000 kr.

63.250 kr/m²

Ejerudgift 2.593 kr./md.

  • 60 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.093 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og velholdt 3-værelses lejlighed med vidunderligt lys og god beliggenhed Med originale plankegulve, stuk, rosetter og store vinduespartier står denne skønne lejlighed nu klar til at invitere nye beboere velkommen hjem. Her er pladsen godt fordelt, her kan I nyde sol både morgen og aften og her kommer I til at bo med en super beliggenhed på Amager, tæt på både stranden, indkøb, grønne områder, skole, daginstitution og Metro og busforbindelser i en veldrevet ejendom med blandet andet gratis parkering. Lejligheden er beliggende i stueplan, men en særdeles højt beliggende en af slagsen. Således bliver I her ikke forstyrret af blikke udefra mod hverken gade eller gård. Boligen inviterer indenfor til en klassisk planløsning, der fordeler pladsen over en god entré, to gedigne værelser velindrettet køkken, badeværelse og en skøn, lys stue. Badeværelset er renoveret i 2024 i et tidløst udtryk med hvide fliser og hvid sanitet. Køkkenet fremstår pænt og velholdt, med god skabsplads. Om morgenen falder solens første stråler ind i den ene værelse og i den hyggelige stue og om aftenen er det køkkenet og det andet værelse, der lyses op af gyldent lys. her er virkelig tale om en sjældent lys og højt beliggende stuelejlighed. Udover den luksus det er, at her er meget billig beboerparkering og virkelig nemt at finde parkeringspladser foran ejendommen, så råder ejendommen også over en hyggelig og rolig gård og en god kælder med kælderrum til lejlighederne. En skøn lejlighed, med en virkelig attraktiv beliggenhed. Og tilmed i en yderst velordnet ejerforening med meget lave fællesudgifter. Vi glæder os til at invitere jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amager Strand
Ca. 875 m
Bus
Persiensvej
Ca. 100 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 113 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Filipsparken
Ca. 258 m
Se 4 steder mere
Bager
Eriks Bageri
Ca. 542 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Schelenborg
Ca. 230 m · 9 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 57 m
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 684 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
2,5 km
Jernbane
2,4 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.019 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligmatch ApS

70228288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S