← Tilbage
Kastrupvej 75, st. tv. 2300 København S, billede 1 af 1

Kastrupvej 75, st. tv.

2300 København S

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

61.462 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.837 kr./md.

  • 65 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.280 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kastrupvej 75, st. tv. - her venter en delevenlig, charmerende og veldisponeret 3-værelses lejlighed på 65 m² tæt på Amager Strand, hvor lyse rum og en fleksibel planløsning skaber gode rammer om hverdagen. Lejligheden byder på en rummelig stue med fine proportioner og plads til både sofaarrangement og spisebord. Vinduerne sørger for et behageligt lysindfald, mens trægulvene tilfører varme og klassisk københavnerstemning. De to øvrige værelser ligger separat og kan indrettes efter behov som eksempelvis soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller to private værelser. Netop denne opdeling gør boligen særligt velegnet til deling, da man får gode muligheder for at skabe hver sin private zone. Køkkenet er separat og funktionelt indrettet med skabe på begge sider, gode arbejdsflader og træbordplader. Her er fine rammer til både den hurtige hverdagsmad og mere ambitiøse middage, og vinduet sørger for et behageligt dagslys. Badeværelset er kompakt og praktisk indrettet med de nødvendige faciliteter, og boligen giver samtidig mulighed for, at nye ejere med tiden kan sætte deres eget præg. Adressen placerer dig godt på Amager med kort afstand til indkøb, caféer, grønne områder og hverdagens øvrige fornødenheder. Offentlig transport kan nås til fods, og der er gode forbindelser videre mod både Indre By og resten af København. Kastrupvej 75, st. tv. er derfor et oplagt valg for førstegangskøberen, parret, den lille familie eller dem, der søger en delevenlig bolig med en velfungerende placering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amager Strand
Ca. 822 m
Bus
Amager Hospital
Ca. 112 m
Dagligvarer
Fadølskiosken
Ca. 81 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Filipsparken
Ca. 180 m
Se 4 steder mere
Bager
Eriks Bageri
Ca. 545 m · 4 inden for 1 km
Café
Cafe Schelenborg
Ca. 124 m · 10 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 56 m
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 642 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,2 km
Motorvej
2,6 km
Jernbane
2,6 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.837 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.234 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.620 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S