Kastrupvej 2A, 2. th. 2300 København S, billede 1 af 1

Kastrupvej 2A, 2. th.

2300 København S

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

71.102 kr/m²

Ejerudgift 7.036 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.395 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

lyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Kastrupvej 2A, 2. th. byder på en veldisponeret og indbydende lejlighed på 59 m², hvor lyse rum og en attraktiv beliggenhed skaber de perfekte rammer om hverdagen. Her får du en bolig, der kombinerer klassiske kvaliteter med en funktionel planløsning, som passer til både singlen, parret eller den førstegangskøber, der ønsker en central adresse. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de gode proportioner giver frihed til at indrette både spiseplads og en hyggelig opholdsafdeling. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære. Soveværelset er ligeledes lyst og har direkte udgang til altanen, som giver et skønt uderum til morgenkaffen eller de lange sommeraftener. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold, mens badeværelset har en behagelig størrelse og en praktisk indretning, der gør boligen nem at anvende i hverdagen. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Metroen ligger blot få minutters gang fra ejendommen og giver hurtig adgang til både København K, Christianshavn og Københavns Lufthavn. Samtidig er du omgivet af indkøbsmuligheder, caféer, grønne områder og gode transportforbindelser, som gør hverdagen både enkel og fleksibel. Her får du en lys og velindrettet lejlighed med altan, en attraktiv planløsning og en beliggenhed, der gør det let at nyde alt det, København har at tilbyde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 314 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 16 m
Dagligvarer
Shop'n'Play
Ca. 88 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Rødegårdsparken
Ca. 191 m
Se 4 steder mere
Bager
Dianas Bageri Celinaps
Ca. 363 m · 10 inden for 1 km
Café
Perlemor
Ca. 10 m · 25 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 296 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 634 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.036 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.404 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.609 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S