← Tilbage
Kastruplundgade 50, 2. 9., 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Kastruplundgade 50, 2. 9.

2770 Kastrup

Fra Nybolig

5.500.000 kr.

62.500 kr/m²

Vurderet 21% over markedet

Ejerudgift 5.070 kr./md.

  • 88 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 53 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.15–11.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
88 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.276 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–5,2 mio. kr.

21% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20265.895.000 kr.
  • Nuværende pris5.500.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys ejerlejlighed i Kastrup med stor altan og elevator Velkommen til en lys og veldisponeret ejerlejlighed på 88 kvadratmeter, opført i 2001 og beliggende centralt i Kastrup. Denne bolig tilbyder en gennemtænkt indretning, der sikrer en behagelig hverdag med adgang via elevator. Boligens helt store aktiv er den rummelige altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet, og som inviterer til afslapning under åben himmel. Med en placering i en moderne ejendom får du her en bolig, der forener funktionalitet med gode lysforhold og praktiske parkeringsmuligheder lige ved døren. Indenfor mødes du af en entré med plads til opbevaring, der leder direkte videre ind i boligens hjerte. Den åbne stue drager fordel af store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære. Planløsningen er yderst fleksibel med et rummeligt soveværelse og muligheden for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet for et hjemmekontor eller gæsteværelse opstår. Køkkenet er indrettet med god skabsplads og arbejdsflader, hvilket gør madlavningen til en ubesværet proces. Badeværelset fremstår tidløst med separat bruseniche samt integreret vaskesøjle, der optimerer den daglige logistik. Udelivet kan nydes på den store, solrige altan, som har rigelig plads til både loungemøbler og krukker. Det er det oplagte sted at starte dagen med en kop kaffe eller afslutte aftenen i rolige omgivelser med udsigt over nærområdet. Ejendommen er opført med øje for bekvemmelighed, og faciliteter som elevatoren sikrer nem adgang til boligen uanset alder. De fælles parkeringsmuligheder ved ejendommen bidrager yderligere til en nem hverdag, hvor logistikken glider let, og du altid kan komme hurtigt afsted, uanset om turen går mod arbejde eller fritidsaktiviteter. I 2024 fik lejlighed skiftet vinduer til energibesparende vinduer, lejlighedens del er betalt ud. Beliggenheden i Kastrup placerer dig tæt på alle hverdagens nødvendigheder, så transport og indkøb bliver en integreret del af din rutine. Du er placeret få minutters gang fra bussen ved Diget, mens Kastrup Station tilbyder hurtig adgang til metroen. Indkøb klares nemt hos den lokale 365discount i nærheden. Børnehaven Kastrupgård og Skottegårdsskolen ligger desuden i kort gåafstand, hvilket gør området meget attraktivt. Naturen er aldrig langt væk, da du kan nå kysten på 800 meter eller tage en forfriskende svømmetur ved Kastrup Søbad 1,2 kilometer fra hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kastrup
Ca. 261 m
Bus
Ved Diget
Ca. 24 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 189 m
Skoledistrikt
Skottegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 38 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 657 m · 6 inden for 1 km
Café
Cafe Le Perr
Ca. 268 m · 29 inden for 1 km
Fitness
Gym Zone
Ca. 655 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 577 m
Tog/S-tog
Københavns Lufthavn Kastrup
Ca. 727 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
675 m
Sø
1,3 km
Motorvej
411 m
Jernbane
436 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 275.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.400.000 kr.
Banklån
825.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.070 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.775 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.799 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kastrup - Tårnby - Dragør

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup