← Tilbage
Teglkåsvej 3, st. th., 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Teglkåsvej 3, st. th.

2770 Kastrup

Fra Estate

3.595.000 kr.

46.090 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 3.274 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
954 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,5 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 17. sep. 20263.695.000 kr.
  • Nuværende pris3.595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Teglkåsvej 3, st. th. – en indflytningsklar og velindrettet lejlighed på 78 m², hvor en gennemtænkt planløsning og lyse opholdsrum skaber de perfekte rammer om hverdagen. Lejligheden byder på en indbydende stue med god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. De to rummelige værelser giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om du er på udkig efter en bolig til parret, den lille familie eller ønsker et ekstra værelse til hjemmekontor eller gæster. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads, mens badeværelset har en rigtig god størrelse, hvilket er en sjælden fordel i mange lejligheder. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar, så du kan flytte direkte ind og nyde dit nye hjem fra første dag. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og grønne områder. Samtidig er både metro, Amager Strand og Københavns centrum inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. En lys og velholdt lejlighed, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Kontakt Estate for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gammel Kirkevej
Ca. 95 m
Dagligvarer
Samahi Minimarked
Ca. 252 m
Skoledistrikt
Korsvejens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 306 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri Tårnbyvej
Ca. 639 m · 2 inden for 1 km
Café
Tårnby Rådhus Kantine
Ca. 103 m · 5 inden for 1 km
Fitness
Fysio
Ca. 97 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 106 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
744 m
Motorvej
286 m
Jernbane
252 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.477 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amager - Tårnby

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup