Kofod Anchers Vej 52
3060 Espergærde
Fra Lokalbolig
6.495.000 kr.
37.762 kr/m²
Ejerudgift 4.830 kr./md.
- 172 m²
- 756 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 17 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 172 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1967
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 2016
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 172 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 756 m²
Boligen har
- Pejs
- Sydvendt
Pris og historik
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,1–7,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ved Bækken (Kofod Anchers Vej)
- Ca. 220 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 996 m
- Skoledistrikt
- Espergærde
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Espergærde-Tikøb
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 902 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,0 km
- Café
- Cafe kaffeblomst
- Ca. 988 m
- Fitness
- Ör&Sund Fitness
- Ca. 1,5 km
- Apotek
- Espergærde Apotek
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 885 m
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- 401 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.196.000 kr.
- Banklån
- 974.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.830 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.366 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.490 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS
49280000
