ESPERGÆRDE, billede 1 af 3
1 / 3

Mørdrupvej 118

3060 Espergærde

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

39.702 kr/m²

  • 151 m²
  • 961 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1969
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
961 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemrenoveret etplansvilla beliggende på koteletben tilbagetrukket fra vejen. Ejendommen er opført i let forskudt plan med loft til kip, har en helt fantastisk atmosfære, og er gennem de seneste fem år blevet omfattende istandsat med blandt andet nyt tag, efterisolering, nye vinduer enkelte steder, samt nye ovenlysvinduer og to flotte badeværelser, køkken og gulve. Villaen byder på en god og funktionel planløsning med entré, super dejligt og stort køkken/alrum med plads til såvel spisebord som hyggehjørne. Herfra er der udgang til terrasse og haven. Stuen er i let forskudt og delvis åben forbindelse med alrummet. I stuen er der loft til kip og dejligt lysindfald fra de store vinduer. De flotte store marmor klinker med gulvvarme der pryder gulvet, skaber en både moderne og hyggelig atmosfære. Boligen rummer desuden et lækkert badeværelse med bruseniche, et stort værelse, et mindre værelse samt et dejligt forældresoveværelse med praktisk skabsvæg og eget badeværelse med såvel kar som brus. Endvidere findes endnu et værelse med udgang til haven, samt et funktionelt bryggers. Begge badeværelser har samme smukke klinker som I stuen, så den røde tråd bevares. Den hyggelige have er yderst solrig og indbyder til både sjov og leg, og giver gode muligheder for at nyde udelivet med familie og venner. Der kunne nemt etableres en terrasse mere, som ville skabe et endnu mere fantastisk udemiljø. Beliggenheden er meget central, i gåafstand til både skole, indkøbsmuligheder, gymnasium, tennis-, padel-og fodboldklub samt Lille-Nord, der nemt bringer jer til Helsingør eller Hillerød. Her får I således en indflytningsklar villa med en skøn planløsning, gode kvaliteter og en beliggenhed, der gør hverdagen nem for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Dortevej
Ca. 201 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 755 m
Skoledistrikt
Espergærde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Espergærde-Tikøb
7.–9. klasse
Se 3 steder mere
Bager
Brødsnedkeren Espergærde afd.
Ca. 932 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe kaffeblomst
Ca. 921 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Espergærde Apotek
Ca. 913 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
934 m
Motorvej
517 m
Jernbane
164 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.108 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Espergærde - Snekkersten

49 13 50 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3060 Espergærde