Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløvervej 23, 5500 Middelfart, billede 1 af 8
1 / 8

Kløvervej 23

5500 Middelfart

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

18.136 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 110 m²
  • 776 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 274 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kløvervej 23 - På en rolig og lukket villavej i Middelfart ligger denne indbydende villa, hvor hverdagen kan nydes i trygge og rolige rammer. Her får du 110 m² bolig, der er godt udnyttet, samt en 776 m² grund med plads til både udeliv og afslapning. Huset er opført i 1959, men fremstår velholdt, og store dele af boligen har et pænt og forholdsvis tidssvarende udtryk. Boligen byder på en praktisk og gennemtænkt indretning med tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter behov. Opholdsrummene er lyse og indbydende med store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en varm og hjemlig atmosfære. Køkken og stue hænger naturligt sammen og danner et oplagt samlingspunkt til hverdagens måltider og hyggestunder. Der er plads til både spisebord, sofaarrangement og personlige detaljer, så boligen hurtigt føles som hjemme. Huset har en praktisk planløsning, der gør det nemt at indrette både funktionelt og hyggeligt, uanset om behovet er børnefamilie, hjemmekontor eller gæsteplads. Boligen fremstår velholdt med moderne elementer, så du flytter direkte ind og får glæde af komfort og funktionalitet fra første dag. Energimærke C viser et fornuftigt energiforbrug for boliger af denne type og understøtter en stabil og behagelig bolig året rundt. Haven Haven er overskuelig, nem at vedligeholde og indbydende med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder udendørs. En solrig terrasse giver perfekte rammer til sommerdage med grill eller kaffe i solen, mens græsplænen kan bruges til leg, boldspil eller blomsterbede efter eget ønske. Området Ejendommen ligger i et roligt og veletableret kvarter i Middelfart, med trygge omgivelser og godt naboskab. Kort afstand til skole, institutioner og indkøb gør hverdagen nem og bekvem, samtidig med at grønne områder og stisystemer indbyder til gåture, cykelture og motion. Middelfarts byliv og gode vejforbindelser er hurtigt tilgængelige. Et hjem med muligheder Kløvervej 23 er en velholdt og indbydende villa med hyggelige opholdsrum og en overskuelig have, et hjem, hvor hverdagen kan leves i rolige og trygge rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lillebæltskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.339 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.