Odensevej 65, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Odensevej 65

5500 Middelfart

Fra Estate

1.595.000 kr.

18.125 kr/m²

Ejerudgift 1.558 kr./md.

  • 88 m²
  • 609 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
609 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle hjem har en helt særlig evne til at føles rigtige fra det øjeblik, man træder indenfor. På Odensevej 65 mødes den klassiske charme med moderne komfort i et indflytningsklar dobbelthus, hvor de originale detaljer nænsomt er bevaret, mens dele af hjemmet er blevet opdateret. Her får I et hjem med sjæl, varme og plads til både hverdagen og de små øjeblikke, der gør livet særligt. Boligen rummer 88 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor de smukke originale trægulve bidrager med karakter og en hyggelig atmosfære. De delvise renoveringer giver et moderne udtryk, samtidig med at husets historie stadig kan mærkes i de fine detaljer. Her kan I flytte direkte ind og begynde at skabe nye minder uden først at skulle i gang med større projekter. Dertil kommer en anvendelig kælder på hele 54 m², som giver masser af ekstra plads til opbevaring, hobby, værksted eller de behov, familien måtte have. De ekstra kvadratmeter giver en fleksibilitet, der gør boligen endnu mere funktionel i hverdagen. Når solen kalder, fortsætter livet udenfor. Den store, private have danner en fredelig ramme om lange sommerdage, leg med børnene, hyggelige grillaftener eller rolige stunder med en kop kaffe i solen. Her er god plads til både afslapning, grønne fingre og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Beliggenheden på Odensevej giver en god base tæt på Middelfarts mange muligheder. Her er der nem adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner og byens hyggelige centrum, samtidig med at naturen og de smukke omgivelser aldrig er langt væk. Odensevej 65 er et hjem, hvor charme, funktionalitet og indflytningsklar komfort går hånd i hånd. Det er en bolig, der skal opleves – for den særlige stemning mærkes bedst, når man står midt i den.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.558 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.859 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart