Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jyllandsvej 13 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Jyllandsvej 13

5500 Middelfart

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

18.136 kr/m²

Ejerudgift 1.662 kr./md.

  • 110 m²
  • 400 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 29 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
400 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Middelfart møder du et indflytningsklart byhus på Jyllandsvej 13, hvor klassisk byhusstemning er kombineret med tidssvarende forbedringer. Boligen fordeler sig på fire plan og giver en behagelig oplevelse af god plads og fleksibilitet, blandt andet med to badeværelser, der skaber trygge rammer for dig, der søger et starterhus midt i byen. I stueplan opleves en naturlig sammenhæng mellem entré, opholdsrum og køkken, hvor hverdagens funktioner glider ind i hinanden. Indretningen fremstår gennemtænkt, og den klassiske stil harmonerer med husets arkitektoniske profil, så helheden virker rolig og velafbalanceret. På første sal er der to værelser, et badeværelse og adgang til en altan mod nordvest, som giver et ekstra uderum og udsigt til kvarteret. Her opstår en tydelig adskillelse mellem opholdsrum og værelser, hvilket skaber en rar ro i den del af huset og understøtter en velfungerende hverdag. Anden sal rummer et disponibelt rum og et repos med en hyggelig atmosfære under taget. Etagen fungerer som et oplagt supplement til resten af huset med gode muligheder for ekstra opholdsplads, hobby eller gæster. Nederst i huset finder du endnu et badeværelse og flere disponible rum, der udnytter den vertikale opbygning optimalt og giver ekstra fleksibilitet. Udenfor venter en skøn have med grønne rammer og små kroge, der indbyder til udeliv og afslapning. Terrassen ved huset er et dejligt sted at trække ud, sænke tempoet og nyde årstidernes skiften. Altanen på første sal supplerer terrassen og gør det muligt at åbne værelset op mod uderummet, så du kan starte eller slutte dagen med frisk luft lige uden for døren. Du bor centralt i Middelfart med let adgang til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter, så hverdagen glider nemt. Bymidten ligger inden for bekvem cykel- eller gåafstand med caféer, specialbutikker og et aktivt handelsliv. Nærheden til både skov og vand giver gode muligheder for gåture, løb og stunder i naturen, og station samt motorvejsnet gør pendling til blandt andet Odense, Vejle og Kolding enkel. Samlet set får du et bynært byhus med velovervejet planløsning, to badeværelser og en skøn have, der tilsammen skaber et godt udgangspunkt for dit næste boligkapitel. Her bliver hverdagen praktisk, og det føles rart at komme hjem, med byens tilbud og naturen inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.662 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.544 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.